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A louer Local commercial 154m² Lyon 09
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 154 m² | 235 €/m²/an 36 190 €/an | 3 015 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose un local commercial dans un environnement professionnel et résidentiel entre la gare de Vaise et les quais de Saône.
Il est composé d'une pièce dédiée à l'accueil, de 5 bureaux, d'un dégagement et d'un local technique..
En bon état il présente une grande vitrine, de nombreuses fenêtres et peu de murs porteurs.
Garage boxé possible en sus..
Il est idéal pour une profession libérale, un centre de formation, un activité de service ou du bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050380
Référence Professionnel : 69.008195
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 154
m²
Possible de négocier une réduction de la surface entre 20 et 50 m².
Vitrine : 6 m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 36 190 €/an, soit 3 015 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA, à voir.
La divisibilité du bien pourra générer une augmentation du prix métrique pour la partie commerciale.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA, à voir.
La divisibilité du bien pourra générer une augmentation du prix métrique pour la partie commerciale.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 200
€
soit
14 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Transports :
Bus
Bourgogne (475m) ligne : S11
Métro
Station Valmy (405m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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