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RARE - Bel entrepôt équipé de quais.
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Adresse sur demande |
76290 | Montivilliers |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 250 m² | 62 €/m²/an 77 800 €/an | 6 483 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une zone d'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 1 250 m².Il dispose de 4 quais de déchargement à portes sectionnelles (H quais : 1m06) (portes : L 3 m - H 3,2 m) et d'accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles (L 4 m - H 4,5 m)..
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture isolée bac acier.* Hauteur sous ferme de 6,5 à 8,2 m.* Lanterneau de désenfumage..
Grande aire de manuvre..
Loyer annuel : 77 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050368
Référence Professionnel : 76.25513
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 250
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.30 ? 8.20 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 77 800 €/an, soit 6 483 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15.560,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 19.450 HT HC par trimestre.
Taxe Foncière 2024 : 7.500 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent les espaces verts, l'entretien du portail et l'entretien des communs.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 15.560,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 19.450 HT HC par trimestre.
Taxe Foncière 2024 : 7.500 HT à la charge du preneur.
Les charges incluent les espaces verts, l'entretien du portail et l'entretien des communs.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 500
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 7 mn de la brèque d'Harfleur desservant la voie rapide, l'autoroute A 131 et les communes de GONFREVILLE L'ORCHER, MONTIVILLIERS, HARFLEUR,
A 15 mn de la Zone portuaire et I'Industrielle
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 271 - 295 - 347
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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