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Bâtiment divisible équipé de quais.
Surface | Loyer |
---|---|
6 270 m² | 54 €/m²/an 340 000 €/an | 28 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A 10 minutes de l'aéroport d'Octeville, sur un terrain clos de 11 445 m², un bâtiment à usage de locaux d'activités et de stockage, d'environ 6 270 m², comprenant une cellule de 1 845 m² et 4 425 m² divisibles en 5 cellules de 885 m²..
- La cellule de 1 845 m² est construite en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
Elle est composée d'un atelier-entrepôt de 1 665 m² et d'une partie bureaux en R+1 de 180 m² (un open-space, 2 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire et un sanitaire).Elle dispose de 10 quais de déchargement.* Hauteur sous faîtage : 8 m.* Hauteur sous ferme : 5,5 m..
- Les 5 cellules de 885 m² sont construites en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, dont une avec 250 m² de bureaux.Elles disposent de 10 quais de déchargement équipés de rideaux métalliques et de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L : 4,85 m - H : 5 m).* Hauteur sous faîtage : 7 m.* Hauteur sous ferme de 5 m..
La partie bureaux est constituée de 3 open-space, d'un réfectoire, d'une cuisine, d'un local technique et de sanitaires..
Loyer annuel : 340 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 68.000,00 H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 85.000 HT HC par trimestre.
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Façade bardage double peau
- Façade bardage simple
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Vestiaires
Localisation
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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