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Bâtiment divisible équipé de quais.

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Adresse sur demande | 76290 | Montivilliers | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
6 270 m² 54 €/m²/an
340 000 €/an | 28 333 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A 10 minutes de l'aéroport d'Octeville, sur un terrain clos de 11 445 m², un bâtiment à usage de locaux d'activités et de stockage, d'environ 6 270 m², comprenant une cellule de 1 845 m² et 4 425 m² divisibles en 5 cellules de 885 m²..
- La cellule de 1 845 m² est construite en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
Elle est composée d'un atelier-entrepôt de 1 665 m² et d'une partie bureaux en R+1 de 180 m² (un open-space, 2 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire et un sanitaire).Elle dispose de 10 quais de déchargement.* Hauteur sous faîtage : 8 m.* Hauteur sous ferme : 5,5 m..
- Les 5 cellules de 885 m² sont construites en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, dont une avec 250 m² de bureaux.Elles disposent de 10 quais de déchargement équipés de rideaux métalliques et de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L : 4,85 m - H : 5 m).* Hauteur sous faîtage : 7 m.* Hauteur sous ferme de 5 m..
La partie bureaux est constituée de 3 open-space, d'un réfectoire, d'une cuisine, d'un local technique et de sanitaires..
Loyer annuel : 340 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA050367
Référence Professionnel : 76.25716

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton + résine
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 6 270 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 340 000 €/an, soit 28 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires: 68.000,00 € H.T. soit 20,00% H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 85.000 € HT HC par trimestre.

Charges et taxes

Taxe foncière : 35 252 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès plain-pied
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Couverture fibrociment
  • Façade bardage double peau
  • Façade bardage simple
  • Open Space
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portes métalliques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AC 107
Quartier : REGION HAVRAISE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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