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A louer Locaux d'activité 550m² Bègles
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 550 m² | 90 €/m²/an 49 500 €/an | 4 125 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Bègles, un local d'activité de 550 m2 comprenant une partie d'entrepôt de 450 m² au sol, 100 m² de bureaux en mezzanine, 1 rideau métallique de plain pied + 3 rideaux à quai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050361
Référence Professionnel : 33.0289
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 550
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 49 500 €/an, soit 4 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 425
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Faux plafond
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 35 / 73
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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