Précédent
Page précédente
A louer Local commercial 300m² Toulouse
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 400 €/m²/an 120 000 €/an | 10 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 300m² répartie sur trois niveaux et situé dans le quartier Saint-Etienne, en hyper centre ville de Toulouse..
Environnement commercial haut-de-gamme, clientèle CSP +..
Idéal pour activité de vente lié à l'équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme..
Le local se compose :.
Rez de chaussée : superficie d'environ 100 m2 avec 2 vitrines et une porte d'accès double 1er 'étage : superficie d'environ 130 m2 avec 4 fenêtres donnant sur la façade Sous-sol desservi par un très bel escalier : 70m2 environ.
Bail commercial neuf à la signature, aux conditions suivantes :.
Loyer mensuel : 10 000€/an HC.
Provisions sur charges : 1 167€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 8663T-100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
PREVISIONNEL CHARGES 2025 :
Charges copropriété / Charges générales : 4120
Couverture entretien toiture : 1250
Assurance PNO : 520
TOM : 1160
TF : 6 365
Ravalement : 17 000
Totaux : 30 414/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir :
1% HT du loyer première triennale soit 3 600 HT
Charges et taxes
Localisation
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit