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A louer Locaux d'activité Fontenay-sous-Bois

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Adresse sur demande | 94120 | Fontenay-sous-Bois | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
210 m², divisible à partir de 70 m² 171 €/m²/an
A partir de 35 910 €/an | 2 992 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situés à proximité des autoroutes A86 et A4, ainsi que de la gare du RER A, dans le quartier du Vieux Fontenay à Fontenay-sous-Bois, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités de 210 m² divisibles à partir de 70 m².
Ces espaces fonctionnels et facilement accessibles, dotés de bureaux d'accompagnement, sont disponibles immédiatement.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA050336
Référence Professionnel : 1322545-0L

Surface

Surface totale : 210 m²
Divisible à partir de : 70 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 140 Immédiate 172 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 1er novembre 2024 171,43 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 210 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 171 €/m²/an, soit 35 910 €/an, soit 2 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Carrelage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage électrique
  • Dimensions porte : 2,40 (H) x2,30 (L) m
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 210 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ilôt Barbe (BUS-124), Charles Bassée (BUS-524) RER FONTENAY-SOUS-BOIS (RER A) Transilien Fontenay-sous-Bois (TRAIN-RER A)
Qui sommes-nous ?

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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