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A louer Bureaux Dardilly
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CHEMIN DU TRONCHON |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 208 m², divisible à partir de 84 m² | 170 €/m²/an A partir de 35 360 €/an | 2 946 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du projet AT WORK datant de 2023, Evolis vous propose une surface de bureaux de 249.73 m² au R+3 dont 40.95 m² actuellement sous-loué.
Profitez d'une situation géographique stratégique en plein coeur de la Techlid à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (arrêt de bus 10 et 89).
Vous bénéficierez de diverses prestations au sein de cet immeuble offrant à vos collaborateurs une qualité de vie professionnelle : terrasses filantes, belle luminosité naturelle, accessibilité PMR.
9 places de parkings dont 1 borne électrique sont attribuées à ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050324
Référence Professionnel : 1322625-0L
Construction
Nom de l'immeuble : @WORK
Surface
Surface totale : 208
m²
Divisible à partir de : 84
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A | Bureaux | 208,78 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 41,11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 208,78 m² | |||||||||||||||||
9 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 35 360 €/an, soit 2 946 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.11€/m2
Charge maxi : 41.11€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.11€/m2
Charge maxi : 41.11€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble récent
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Neuf
- . Locaux lumineux
- . Terrasse
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès Autoroute M6 M7
Route Sur la commune de Dardilly, à proximité de la Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Perrache (16 min)
Métro ligne D, Gare de Vaise
Bus Lignes de Bus TCL : 6 89 Ge4 , arrêt Le Paisy
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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