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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A louer coworking Bègles
1 / 7
Adresse sur demande |
33130 Bègles |
Gironde
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 6 | 433 m², divisible à partir de 29 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Au coeur de la Cité Numérique, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 23 à 63 m² entre 6 et 12 postes selon selon les lots, en plug and play situés au 4ème et dernier étage du bâtiment.
Place de parking disponible à la location : 80 euros HT / mois et terrasse en rooftop accessible librement avec Wifi en extérieur.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050303
Référence Professionnel : 1322770-0LCWN
Surface
Surface totale : 433
m²
Divisible à partir de : 29
m²
Nombre de postes : 6
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 65,6 | Immédiate | 258,33 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 13 | CW Partagé | 12 | ||||||
| 4 | Bureaux | 64,8 | Immédiate | 258,33 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 12 | CW Partagé | 12 | ||||||
| 4 | Bureaux | 51,6 | Immédiate | 260 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 16 | CW Partagé | 10 | ||||||
| 4 | Bureaux | 47,2 | Immédiate | 275 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 10 | CW Partagé | 8 | ||||||
| 4 | Bureaux | 47,2 | Immédiate | 275 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 11 | CW Partagé | 8 | ||||||
| 4 | Bureaux | 43,4 | Immédiate | 287,5 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 15 | CW Partagé | 8 | ||||||
| 4 | Bureaux | 43,3 | Immédiate | 225 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 18 | CW Partagé | 8 | ||||||
| 4 | Bureaux | 40,7 | Immédiate | 225 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 17 | CW Partagé | 8 | ||||||
| 4 | Bureaux | 29,3 | Immédiate | 250 poste/mois HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 14 | CW Partagé | 6 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||
| Total | 433,1 m² | |||||||||||||||||
7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 2 700 €/m²/an, soit 1 169 100 €/an, soit 97 425 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos
- Fibre optique
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos
- Fibre optique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Terres Neuves (TRAMWAY-C) à 300 m
Bus Lignes 20 et 86
SNCF Gare Saint Jean à 1,7 km
Route A631 à 1 km
Autoroute A62 à 5 km
Autoroute A10 à 10 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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