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Prestations de qualité -
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101-102 RUE DU PELVOUX |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 519 m², divisible à partir de 305 m² | 150 €/m²/an A partir de 527 850 €/an | 43 987 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 à Evry-Courcouronnes, EVOLIS propose des bureaux à la location dans un immeuble visible depuis l'autoroute.
Des surfaces disponibles à partir de 305 m², offrant des espaces modernes et valorisants.
Les installations comprennent la climatisation, des cloisonnements, des ascenseurs et des issues de secours.
Le parc est aisément accessible grâce à plusieurs lignes de bus qui relient la gare RER en moins de 10 minutes.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050240
Référence Professionnel : 1322324-0L
Construction
Nom de l'immeuble : OLYMPE
Surface
Surface totale : 3 519
m²
Divisible à partir de : 305
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | OLYMPE A 106 | Bureaux | 1 330 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 106 | ||||||
| RDC | OLYMPE B 103a | Bureaux | 305 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 103a | ||||||
| RDC | OLYMPE B 103b | Bureaux | 305 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 103b | ||||||
| 1 | OLYMPE B 101 | Bureaux | 699 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | ||||||
| 3 | OLYMPE B 109 | Bureaux | 880 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 109 | ||||||
| RDC | OLYMPE A | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | OLYMPE B | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 519 m² | |||||||||||||||||
77 28 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 527 850 €/an, soit 43 987 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.50 euros/HT/m²/an
Gestion technique : 4.30 euros/HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.50 euros/HT/m²/an
Gestion technique : 4.30 euros/HT/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Parties communes de qualité
- Ascenseur sécurisé
- Sanitaires H/F et PMR en parties communes
- Parking privatif et nominatif sur site
- Prestations de qualité
- Insonorisation
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Courant fort / courant faible
- Open space ou cloisons amovibles selon les lots
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol PVC et/ou moquette
- Issue de secours
- Surface RDC : 610 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Tramway Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry - Courcouronnes
Route N7, N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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