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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Locaux d'activité Saint-Maur-des-Fossés
1 / 10
Adresse sur demande |
94100 | Saint-Maur-des-Fossés |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 84 m² |
247 495 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
À Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier paisible et idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un espace d'activité rare sur le marché.
Ce local d'environ 84 m², avec une mezzanine aménagée en studio comprenant salle de bain, cuisine et salon, offre une grande flexibilité d'usage.
Sa double porte de grande hauteur facilite l'accès et en fait un choix idéal pour des activités artisanales ou de stockage.
Disponible immédiatement, ce bien unique est une véritable opportunité à saisir.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050238
Référence Professionnel : 1322134-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 84,85 | Immédiate | 2 950 m² HD | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 84,85 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 247 495 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 4€/m²/an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 4€/m²/an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Fibre optique
- Double porte de plain-pied
- Dimensions porte : 3,60(H) x3 (L) m
- Cuisine
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 84,85 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Théâtre de Saint-Maur (BUS-317), Boulevard de Créteil (BUS-107), Garibaldi (BUS-112)
RER Le parc de Saint Maur (A)
Autoroute A86; A4
Bus Théâtre de Saint-Maur (BUS-317), Boulevard de Créteil (BUS-107), Garibaldi (BUS-112)
RER Le parc de Saint Maur (A)
Autoroute A86; A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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