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A louer Bureaux Saint-Pierre-du-Perray
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Adresse sur demande |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 800 m², divisible à partir de 100 m² | 200 €/m²/an A partir de 160 000 €/an | 13 333 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 800 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité.
De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens.
Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050237
Référence Professionnel : 1322104-0L
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible à partir de : 100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Habitation | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 800 m² | |||||||||||||||||
22 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 160 000 €/an, soit 13 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.8€/m2
Charge maxi : 28.8€/m2
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.8€/m2
Charge maxi : 28.8€/m2
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Neuf
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN
RER RER D Lieusaint Moissy - RER D Corbeil
Autoroute A5, A6
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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