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A louer Locaux d'activité Sucy-en-Brie
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 990 m² | 140 €/m²/an 698 600 €/an | 58 216 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À louer : Bâtiment indépendant d'activité et de stockage à Sucy-en-Brie
Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 4 490 m².
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises.
Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail.
Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 412 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 578 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 990 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10,78 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 990 m² | |||||||||||||||||
20 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.78€/m2
Charge maxi : 10.78€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Provision Assurance 1,25 euros/m²/an HT
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative
- Quais : 6 Quais niveleurs
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme électrique
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Douche et sanitaires
- ICPE 1510
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4412 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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