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A louer Locaux d'activité Vauvert
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837 CHEMIN D'AUBORD |
30600 | Vauvert |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 167 m² | 108 €/m²/an 18 036 €/an | 1 503 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Vauvert, Evolis vous propose des locaux d'activité avec stationnement extérieurs, porte sectionnelles grande hauteur électrique, parc fermé par portail, locaux sous vidéo surveillance, présence d'un gardien.
Les locaux bénéficient d'une alimentation en eau potable, d'un compteur électrique indépendant, de sanitaires, douche et local cuisine.
Vous aurez la possibilité de louer en sus un bureau indépendant équipée d'un climatisation réversible.
Accès poids lourds et véhicule léger, zone de retournement, accès faciles.
Dossier et visite sur demande.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050233
Référence Professionnel : 1322319-0L
Surface
Surface totale : 167
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 88 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Activités | 70 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Bureaux | 9 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| 4 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 4 | |||||||||
| 5 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | 5 | |||||||||
| Total | 167 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur 3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 18 036 €/an, soit 1 503 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Cour privative
- Espace ouvert
- Hauteur libre : 4,50 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire
- Sanitaires
- Surface RDC : 167 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N113 à proximité
Autoroute A9 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NÎMES
L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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