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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre / à louer Local commercial Boinvilliers
1 / 11
Adresse sur demande |
78200 | Boinvilliers |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 165 m² | 442 000 € |
254 €/m²/an 41 910 €/an | 3 492 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
A Mantes la Jolie (78) en entrée de ville et en face de la gare de Mantes Station, Evolis vous propose la vente ou la location de cet actif commercial de 165 m² env.
anciennement exploité en restaurant.
Situé au RDC d'un immeuble tertiaire : France Travail, cabinet notarial, Adecco, etc.
Arrivée du RER Eole prévue en 2026.
Linéaire façade : 6 m environ
Actif en bon état général.
Commerces et services environnants : pharmacie, restaurants, boulangerie, Mr Bricolage, siège social de Yvelines Résidences, clinique privée.
A voir rapidement.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050232
Référence Professionnel : 1322326-0
Surface
Surface totale : 165
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 442 000 €
Loyer HT HC : 254 €/m²/an, soit 41 910 €/an, soit 3 492 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3464€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Stationnement payant sur voie publique
. Charges de copropriété : 6420 euros/HT/an
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3464€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Stationnement payant sur voie publique
. Charges de copropriété : 6420 euros/HT/an
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier élevé en RDC+5 en construction traditionnelle béton banché
- Façades doublées en bardage métallique
- Façade vitrée sur châssis alu donnant sur rue
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Accès arrière sur jardin - partie commune
- Chauffage électrique
- Sanitaires équipés H/F
- ERP
- Extraction de fumée ( restauration possible )
- Surface RDC : 165 m²
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Calmette / Mantes Station (BUS-22, BUS-80, BUS-501, BUS-N151, BUS-J, BUS-N), Calmette (BUS-D, BUS-F), Mantes Station (BUS-M), Place de l'Europe / Mantes Station (BUS-88C), Victor Hugo (BUS-G)
Transilien Mantes Station (TRAIN-L)
SNCF Mantes-Station (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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