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A louer Entrepôt Chailly-lès-Ennery
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Adresse sur demande |
57365 | Chailly-lès-Ennery |
Moselle
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 37 229 m², divisible à partir de 12 236 m² | 54 €/m²/an A partir de 2 010 366 €/an | 167 530 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Ennery en Moselle, dans la ZAC reconnue de la fontaine des Saints, Evolis vous propose une plateforme logistique neuve et indépendante d'environ 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m².
L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 7.5 ha près de l'A31 et de l'A4.
Belles prestations : nombreux quais, grande hauteur.
Autorisation 1510 A.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : AVRIL 2025
Référence Cession+ : AA050231
Référence Professionnel : 1322166-0L
Surface
Surface totale : 37 229
m²
Divisible à partir de : 12236
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 11 894 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 246 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 617 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12 757 | AVRIL 2025 | 55 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 11 892 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 119 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 225 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12 236 | AVRIL 2025 | 55 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 11 892 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 119 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 225 | AVRIL 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 12 236 | AVRIL 2025 | 55 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 37 229 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 2 010 366 €/an, soit 167 530 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2€/HT HC /m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2€/HT HC /m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant neuf Classe A
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde
- Bureaux climatisés et locaux sociaux
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 12 mètres
- Quai : 36
- Plain-pied : 3
- Locaux de charges
- Locaux techniques
- Sprinklers ESFR
- RIA
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Autorisation 1510-2925-2930-4755
- Terrain : 7.5 ha
- Surface RDC : 36162 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 et A31
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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