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A louer Bureaux Paris 03
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Adresse sur demande |
75003 | Paris 03 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 179 m² | 529 €/m²/an 94 691 €/an | 7 890 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité immédiate de la Place de la République, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée de 178 m² au sein d'un immeuble de standing.
Lumineux et modulable, cet espace comprend une entrée, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et 2 sanitaires privatifs.
Avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, les locaux sont dotés de parquet, moulures, câblage informatique et fibre optique.
L'immeuble bénéficie d'un double accès sécurisé et de la présence d'une gardienne.
A visiter rapidement.
Mise à jour : 05/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050230
Référence Professionnel : 1322160-0L
Surface
Surface totale : 179
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 179 | Immédiate | 529,61 m²/an HT HC | 33,54 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 179 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 529 €/m²/an, soit 94 691 €/an, soit 7 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 33.54€/m2
Charge maxi : 33.54€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
La taxe foncière et la taxe bureaux sont inclus dans les charges.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 33.54€/m2
Charge maxi : 33.54€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
La taxe foncière et la taxe bureaux sont inclus dans les charges.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Double accès
- Gardienne
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Entrée
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Archives
- Belle hauteur sous plafond (4m)
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Parquet
- Moulures
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Cuisine / Espace détente
- 2 sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Turbigo - République (Ligne 75, Ligne N12, Ligne N23), République (Ligne N02), Republique - Magenta (Ligne 91, Ligne 56), Lancry - Saint-Martin (Ligne 20)
Métro Temple (Ligne 3)
Métro République (Ligne 3, 5, 8, 9, 11)
Métro Strasbourg Saint Denis (Metro 4, 8, 9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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