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Entièrement rénové - coeur de village -

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RUE SERPATON | 69440 | Chaussan | Rhône | France
Surface Prix de vente
438 m² 1 293 641 €
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A vendre - Bureaux

Mornant, situé à 25 minutes du centre ville et accessible par les autoroutes A47 ou A7, est une ville des Monts du Lyonnais alliant dynamisme et convivialité.

Sur un site historique réhabilité en plein coeur de la ville, EVOLIS vous propose à l'achat plusieurs surfaces de bureaux à partir de 104 m².

Les différents espaces de bureaux proposés sont situés dans l'ancien pensionnat et l'ancienne chapelle qui ont tout deux fait l'objet d'une rénovation de qualité.


Vous pourrez profitez d'une proximité des petits commerçants, restaurants et commodité ainsi que de grands espaces verts entourant le site.

Chaque bureaux est doté d'une belle luminosité avec une modulabilité des espaces et un accès P.M.R.

Des places de parkings viennent compléter les lots.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite du site !

Mise à jour : 22/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050226
Référence Professionnel : 1322429-0V

Construction

Nom de l'immeuble : PARC SAINT-CHARLES

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C 12 Bureaux 221,78 Immédiate 2 953,38 m² HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 12
1 C 3 Bureaux 111,74 Immédiate 2 953,38 m² HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
1 C 4 Bureaux 104,94 Immédiate 2 954,07 m² HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4
Total 438,46 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1 293 641 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble restructuré
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur PMR
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Climatisation réversible
  • Restructuré
  • . Espace ouvert
  • . Locaux lumineux
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Faux plafonds acoustiques
  • . Sol dalle moquette
  • . Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Givors Ville à 10min en voiture Route Périphérique Sud Autoroute A450 à 10min en voiture
Quartier : Extérieurs Ouest
SNCF Givors Ville à 10min en voiture Route Périphérique Sud Autoroute A450 à 10min en voiture
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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