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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Centre de formations potentiellement compatibles -
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13 RUE RAOUL SERVANT |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 576 m² | 6 776 800 € |
180 €/m²/an 283 680 €/an | 23 640 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la vente et à la location, un immeuble indépendant dans le 7ème arrondissement de Lyon.
1 576 m² entièrement réhabilité, sur cinq étages, dont un attique.
La livraison de ce bâtiment, est prévue pour le 1er trimestre 2026.
Idéal pour un centre de formation, nous pouvons étudier un ERP 4ème catégorie.
Vous pourrez profiter de la proximité du quartier de Jean Macé, situé à 650 mètres, soit 10 min à pied.
Vous retrouvez également dans ce quartier, tous les commerce de proximité et de nombreux transports permettant de desservir rapidement les différents quartiers de Lyon.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : T4 2026
Référence Cession+ : AA050224
Référence Professionnel : 1322230-0
Surface
Surface totale : 1 576
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 6 776 800 €
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 283 680 €/an, soit 23 640 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : Nous consulter
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Restructuré
- Plateaux nus
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P4 (max300 personnes)
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 285 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont Gallieni RG (BUS-34, BUS-60) + C10 et 35 à 850m
Tram Centre Berthelot (TRAMWAY-T2), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1)
SNCF Gare Part-Dieu
Métro Ligne B à 700m
Autoroute A6 à 1,2km
Quartier : Préfecture / Universités
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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