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BUREAUX A LOUER EN RDC 6EME LYON -
1 / 4
RUE SAINTE GENEVIEVE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 157 €/m²/an 21 980 €/an | 1 831 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de plain-pied de 140 m², situés dans une cour intérieure dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Disponibles immédiatement, ces locaux sont en cours de rénovation (sols et peintures) et comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et une cafétéria.
Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal.
Deux places de parking dans la cour complètent ce bien.
Ces bureaux sont idéalement situés, à proximité des transports en commun (bus, métro, tram) et de la gare de la Part Dieu, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Saisissez cette opportunité dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour développer votre activité.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050223
Référence Professionnel : 1322096-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 157,15 HT/HC/m²/an | 8,12 HT/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 21 980 €/an, soit 1 831 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.12€/m2
Charge maxi : 8.12€/m2
Taxe foncière : 2645€/an HT Année 2019
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 8.12€/m2
Charge maxi : 8.12€/m2
Taxe foncière : 2645€/an HT Année 2019
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien
- . Portail d'accès
- . Fibre optique
- . Cour
- . Rénové
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers Lafayette
Métro Ligne B, station Brotteaux ou Part-Dieu
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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