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A louer Bureaux 1280m² Éguilles
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 280 m² | 222 €/m²/an 284 300 €/an | 23 691 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE vous propose, à la location, 831 m² de bureaux divisibles à partir de 99 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration..
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA050193
Référence Professionnel : 13.000035
Construction
Date de construction :
2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 280
m²
Bureaux : 831 m² divisibles à partir de 99 m²
Commerce : 322 m² et 227 m² en angle
Lot C10 divisible en deux lots de 187 m²
Lot B14 : Terrasse privative de 25 m²
26 places de parkings privatifs pour les bureaux
26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 284 300 €/an, soit 23 691 €/mois.
Informations complémentaires :
Indice lot commerce : ILC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Indice lot commerce : ILC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Pays d'Aix Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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