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MONTPELLIER EST - LE MILLENAIRE - 1 LOT DE BUREAUX DISPONIBLE

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
228 m² 140 €/m²/an
31 928 €/an | 2 660 €/mois
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A louer - Bureaux

BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION DE 228 M² ENV.
AU COEUR DU MILLENAIREFibre optique, câblage informatique, open space, vidéo surveillance, climatisation réversible, ascenseur, interphone.Parking clos et sécurisé.Les locaux disposent de 4 places de stationnement et 2 places intérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : avril 2025
Référence Cession+ : AA050189
Référence Professionnel : 34.4542

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 228 m²
Su : 208 m² environ Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 31 928 €/an, soit 2 660 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel parking :
- Parking intérieur : 600 € HT/u/an
- Parking extérieur : inclus
Taxe foncière à la charge du preneur : 31 € HT/m²/an
Charges annuelles clim/chauffage et fluides inclus

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 068 € soit 31 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :4
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville ligne 9 et 10 Tram ligne 1 : Le Millénaire Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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