Précédent
Page précédente
LOCAL ATELIER/DEPOT RENOVE DANS ENSEMBLE PLUS VASTE.
1 / 5
Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 355 m² | 63 €/m²/an 22 440 €/an | 1 870 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un site de stockage et atelier plus vaste, entrepôt rénové d'environ 355 m² avec un accès par une grande porte sectionnelle électrique de 3.50 m de haut.A l'intérieur, un bloc sanitaire..
* Construction en agglo + habillage extérieur en bardage, charpente bois et toiture bac acier double peau isolée récente.* Hauteur sous ferme de 4.50 à 6.50 m..
Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA050157
Référence Professionnel : 76.9665
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 355
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.30 ? 8.20 m
m
Lot 3 bis
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 22 440 €/an, soit 1 870 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC) soit 4.260 HT
Taxe foncière 2023 : 1.500 HT à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Caution complémentaire pour toute nouvelle location.
Frais d'état des lieux par huissier partagé entre Bailleur et Preneur.
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC) soit 4.260 HT
Taxe foncière 2023 : 1.500 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 500
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acierBac acier
- Portes plain-pied :1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AR 117 - 118 - 120
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 2 35 70 73 75
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit