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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 834 m² - (31240) SAINT JEAN
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 834 m² | 98 €/m²/an 82 500 €/an | 6 875 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 834 m² situé au Nord Est de Toulouse, à Saint Jean, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade..
Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises..
Les locaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale et deux portes sectionnelles de 3,30 x 4,40 m et de 3,30 x 3,30 m..
Le rez-de-chaussée est composé d'une partie accueil/bureaux à l'entrée du local, et d'une partie stockage d'environ 374 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus bas..
Les bureaux d'environ 400 m² se trouve en R+1 et est équipé d'open space, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'archives..
Le local est mitoyen avec une autre société, sur un site clos par un portail électrique.
.
Une vingtaine de places de parking sont affiliés au local..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 82 500 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 5 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stockage
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toilette(s) handicapés
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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