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A louer local commercial 335m² sur Cournon d'Auvergne (63800)
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Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 335 m² | 85 €/m²/an 28 800 €/an | 2 400 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers..
Ce local d'environ 335m² est composé actuellement :d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique,deux bureaux dont un climatisé en réversible,une réserve pour stockage,un local social avec kitchenette,un sanitaire.En sus 10 parkings attribués..
Possibilité de stockage extérieur et travaux d'agrandissement envisagés par le Bailleur selon demande..
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA050145
Référence Professionnel : 63.0375
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 335
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir
Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée.
Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 800
€
soit
14 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Archives
- Local social avec kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :aérotherme
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 22
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Cournon
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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