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A louer Locaux d'activité Courcouronnes
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1 ALLEE DE LA CHARTREUSE - 3-5 ALLEE DU GRAND SAINT BERNARD |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 638 m², divisible à partir de 236 m² | 99 €/m²/an A partir de 162 162 €/an | 13 513 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 236m² situés à Evry - Courcouronnes.
Idéalement situés, au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtellerie.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050111
Référence Professionnel : 1321959-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACONCAGUA
Surface
Surface totale : 1 638
m²
Divisible à partir de : 236
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | HALL 1 CHARTREUSE | Activités | 236 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| HALL 1 CHARTREUSE | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 76 | HALL 1 CHARTREUSE 76 | Activités | 236 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 76 | ||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 605 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+1 | HALL 3-5 ST BERNARD | Bureaux | 156 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 81 | HALL 3-5 ST BERNARD 81 | Activités | 761 | Immédiate | 110,25 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 81 | ||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Activités | 541 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Bureaux | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | HALL 3-5 ST BERNARD | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 77 | HALL 3-5 ST BERNARD 77 | Activités | 641 | Immédiate | 107,8 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 77 | ||||||
| Total | 1 638 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 162 162 €/an, soit 13 513 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 30€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc d'affaires clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- PC sécurité
- Stationnement en foisonnement
- Restaurant Inter Entreprises
- Bureaux en RDC & R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Courant fort/faible
- Sol PVC / moquette
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 541 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415
Tram T12 EVRY MASSY
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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