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Surface d'activités proche N104 -
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RUE GUTENBERG |
91070 | Bondoufle |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m² | 99 €/m²/an 45 540 €/an | 3 795 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'Activités à Louer | 460 m² | Bondoufle
À Bondoufle, à proximité de l'A6 et de la N104, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 460 m².
Ce local comprend des bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi qu'une mezzanine de 100 m².
Il offre une belle hauteur sous plafond, parfait pour diverses activités.
Le tout est situé sur un site clos et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050110
Référence Professionnel : 1321957-0L
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 45 540 €/an, soit 3 795 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.22€/m2
Charge maxi : 15.22€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15.22€/m2
Charge maxi : 15.22€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 295 m²
- Hautlibre minss poutre : 3,8 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n° 413 et n°401
RER Evry-Courcouronnes (D)
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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