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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre Bureaux Paris 19
1 / 13
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 176 m² |
1 046 728 € |
A vendre - Bureaux
Au bord du canal de l'Ourcq, Evolis vous propose un local commercial/bureau en rdc avec accès direct sur rue et accès aux parties communes de la co-propriété.
Le local peut être E.R.P.
avec certains travaux d'aménagement.
Le prix de vente inclus 2 parkings boxés.
Idéal PME ou activités médicales.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050106
Référence Professionnel : 1322021-0VB
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 176,55 | Immédiate | 5 947 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 7 et 8 | |||||||||||||
| Total | 176,55 m² | |||||||||||||||||
2 box |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 046 728 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Gardiennage
- Digicode et interphone
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Chauffage CPCU
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Sanitaires privatifs
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 176,55 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 60; 71; 239
Metro Crimée (7) Riquet (7)
Autoroute A1; A3 / Boulevard Périphérique Porte de Pantin, Porte d'Aubervilliers
Train SNCF Rosa Parks et Gare de l'Est
Bus Bus 60; 71; 239
Metro Crimée (7) Riquet (7)
Autoroute A1; A3 / Boulevard Périphérique Porte de Pantin, Porte d'Aubervilliers
Train SNCF Rosa Parks et Gare de l'Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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