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LOCAL IDEALEMENT SITUE -
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9 RUE JEAN ROSTAND |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 318 m² | 92 €/m²/an 29 256 €/an | 2 438 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050097
Référence Professionnel : 1322035-0L
Surface
Surface totale : 318
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 88 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 37 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 10 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 318 | Immédiate | 92,45 HT/HC/m²/an | 3,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 318 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 29 256 €/an, soit 2 438 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.61€/m2
Charge maxi : 3.61€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an/HT 3664 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.61€/m2
Charge maxi : 3.61€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an/HT 3664 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 201 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Calmette - Mûriers (Ligne 48, Ligne ZI5)
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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