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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Comines
1 / 8
Adresse sur demande |
59560 | Comines |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 085 m², divisible à partir de 94 m² | 1 965 599 € |
75 €/m²/an A partir de 81 375 €/an | 6 781 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, des bureaux et locaux d'Activités Neufs à Comines.
Transformez votre projet en réalité avec des bureaux et locaux d'activités modernes sur un site clos et sécurisé disponibles à partir de 94 m².
Espaces contemporains et lumineux, conçus pour favoriser la productivité.
Accès facile aux transports et aux principales voies routières, environnement dynamique.
Disponibilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050087
Référence Professionnel : 1321887-0
Surface
Surface totale : 1 085
m²
Divisible à partir de : 94
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 965 599 €
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 81 375 €/an, soit 6 781 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble mixte moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Pompe à chaleur
- Fibre optique
- Locaux neufs livrés brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds acoustiques
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 851 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité M945
SNCF Gare de Comines
Bus Lignes B75, B75R, B82, B82R
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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