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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS PROCHE A13 -
1 / 10
11-15 RUE DES CHEVRIES |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 542 m² |
7 747 420 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA050084
Référence Professionnel : 1322008-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | S | Activités | 532 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | S | Bureaux | 278 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | S | Accueil | 76 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule S | S S | Activités | 886 | 8 mois après signature de l'acte | 1 750 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | S | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | B | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | B1 | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | B | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | B2 | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | B | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | B3 | ||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | B | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | B4 | ||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | C C1 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | C1 | ||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C2 | C C2 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | C2 | ||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | C C3 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | C3 | ||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule C4 | C C4 | Activités | 457 | 10 mois après signature de l'acte | 1 695 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | TVA (20%) | C4 | ||||||||||
| Total | 4 542 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 7 747 420 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clôturé et portails électriques
- Voirie lourde
- Espaces verts paysagé
- Façade d'architecture contemporaine
- Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
- Structure métallique assurant une hauteur :
- Sous poutres 7 m en moyenne
- Sous mezzanine 4m30
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture isolée : bac acier
- Eclairage LED
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Tarif jaune 48 kVA
- Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage
- Moquette
- Doublage et isolation
- Faux plafond
- Plinthe périphérique 2 compartiments
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Surface RDC : 2908 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot
SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare
RER Future ligne RER EOLE
Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot
SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare
RER Future ligne RER EOLE
Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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