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A louer Bureaux Nanterre

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Adresse sur demande | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
717 m² 240 €/m²/an
172 080 €/an | 14 340 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la préfecture de NANTERRE et de la grande Arche de LA DEFENSE, EVOLIS vous propose à la location 717 m2 de bureaux dans un petit bâtiment indépendant refait à neuf en 2010.
Le site est gardienné et bénéficie d'une surveillance caméras.
Bâtiment classé ERP de type 5.

Mise à jour : 21/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050081
Référence Professionnel : 1321891-0L

Surface

Surface totale : 717 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 171 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 210 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 336 Immédiate 240 m²/an HT HC 53 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 717 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 172 080 €/an, soit 14 340 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes rénovées récemment
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Locaux lumineux et en excellent état
  • Bureaux rationnels et modulables
  • Climatisation réversible au RDC et au 1er étage
  • Luminaires périphériques équipés de capteur de luminosité
  • Moquette
  • Faux plafonds acoustiques
  • Plinthes périphériques
  • Vitrage à haute performance énergétique
  • Isolation façade extérieur = 100 mm
  • Catégories ERP : 5ème catégorie
  • Surface RDC : 210 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arras (BUS-163) Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030) RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A) Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A) SNCF La Folie-Nanterre (France)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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