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A louer Bureaux Nanterre
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Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 717 m² | 240 €/m²/an 172 080 €/an | 14 340 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la préfecture de NANTERRE et de la grande Arche de LA DEFENSE, EVOLIS vous propose à la location 717 m2 de bureaux dans un petit bâtiment indépendant refait à neuf en 2010.
Le site est gardienné et bénéficie d'une surveillance caméras.
Bâtiment classé ERP de type 5.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050081
Référence Professionnel : 1321891-0L
Surface
Surface totale : 717
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 171 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 336 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 717 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 172 080 €/an, soit 14 340 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 53€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Gardien
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Locaux lumineux et en excellent état
- Bureaux rationnels et modulables
- Climatisation réversible au RDC et au 1er étage
- Luminaires périphériques équipés de capteur de luminosité
- Moquette
- Faux plafonds acoustiques
- Plinthes périphériques
- Vitrage à haute performance énergétique
- Isolation façade extérieur = 100 mm
- Catégories ERP : 5ème catégorie
- Surface RDC : 210 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arras (BUS-163)
Métro Nanterre La Folie (L15 Horizon 2030)
RER NANTERRE-PREFECTURE (RER A)
Transilien Nanterre Université (TRAIN-L), Nanterre Préfecture (TRAIN-RER A)
SNCF La Folie-Nanterre (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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