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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
Surface | Loyer |
---|---|
3 000 m² | 13 €/m²/an 40 872 €/an | 3 406 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Louer Local commercial d’environ 300m2 situé sur un axe très passant (environ 24 000 véhicules/jour).
Ce local est composé d’un espace accueil avec une grande pièce (200 m2 environ), d’un WC PMR avec point d’eau et chauffe-eau.
A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert une salle de réunion, un grand bureau aménagé et un WC.
Tout le local est câblé (beaucoup de prises électriques ainsi que prises RJ) et très bien éclairé.
Trois bloc clim vous serviront à chauffer le bâtiment dont 1 neuf.
Local équipé d’une prise triphasée et de bais de brassage.
L’entrée est sécurisée avec un rideau métallique électrique et vous bénéficierez d’une vingtaine de place de parking à partager avec le commerce voisin.
Libre de suite, possibilité de se servir de 3 containers qui jouxtent le bâtiment.
Bail commercial à créer.
Loyer mensuel de 3 406.80 € HT.
Charges mensuelles de 50€.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence 8 176.32 € HT.
Honoraires de rédaction en sus.
Activités refusées : boulangerie, pâtisserie, sonorisation multimédia.
Surface
Conditions financières
Honoraires : 8176.32€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 8176.32€
Localisation
CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
Voir toutes les annonces de CABINET D'AFFAIRES DAVID DESCUBES
Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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