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A louer Bureaux 5987m² Lyon 09

Photos
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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
5 987 m² 175 €/m²/an
1 047 725 €/an | 87 310 €/mois
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A louer - Bureaux

Bureaux Neufs à Louer dans le Programme ENOVA.
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités..
Caractéristiques du Programme :Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages :Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonPourquoi choisir ces bureaux :Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : T1 2025
Référence Cession+ : AA050017
Référence Professionnel : 69.004362
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 987 m²
123 emplacements (dont 4 de niveau B) répartis sur 2 niveaux Ratio d'1 place pour 49 m² environ Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 1 047 725 €/an, soit 87 310 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Terrasse : 60 € HT/HC/m²/an
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC à R+6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord Lignes C6 et C9 devant l'immeuble Accès Gare de Vaise en 9 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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