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A louer Local commercial Nîmes
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Adresse sur demande |
30900 | Nîmes |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 383 m² | 80 €/m²/an 30 640 €/an | 2 553 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Nîmes ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 383 m² non divisibles, en parfait état.
Doté d'un accueil chaleureux, d'un vaste espace ouvert idéal pour aménager selon vos besoins et d'une réserve pour stocker vos marchandises, cet emplacement stratégique saura répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité commerciale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049913
Référence Professionnel : 1321526-0L
Surface
Surface totale : 383
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 303 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Réserve | 80 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 33,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 383 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 30 640 €/an, soit 2 553 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 33.24€/m2
Charge maxi : 33.24€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 33.24€/m2
Charge maxi : 33.24€/m2
Taxe foncière : 27€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Réserve
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 383 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 - sortie Nîmes Ouest
Tram Arrêt "Costières Parnasse"
Bus Arrêts "Lauriers" et "Jean Monnet"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NÎMES
L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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