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A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 84 m² | 99 €/m²/an 8 316 €/an | 693 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de locaux d'activités à Saint-Herblain, d'une superficie de 84 m² non divisibles.
Ces locaux, en brut de béton, sont idéalement conçus pour une activité de stockage, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
Dotés d'un chauffage individuel au gaz, ces locaux offrent un confort optimal pour vos activités professionnelles.
De plus, la présence d'une porte sectionnelle de plain-pied, aux dimensions généreuses de 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilite l'accès et la manutention de vos marchandises.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'activités à louer à Saint-Herblain.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049910
Référence Professionnel : 1321340-0L
Surface
Surface totale : 84
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 84 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 6,43 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 84 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 8 316 €/an, soit 693 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.43€/m2
Charge maxi : 6.43€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 6.43€/m2
Charge maxi : 6.43€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Brut de béton
- Activité/ Stockage + Mezzanine
- Chauffage individuel au gaz
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 20 minutes
Route N144; D17
Bus 93
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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