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BATIMENT INDEPENDANT A LOUER - NORD-EST NANTES -
1 / 8
2 IMPASSE DES TOURMALINES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 749 m², divisible à partir de 362 m² | 129 €/m²/an A partir de 96 621 €/an | 8 051 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Nantes avec ces bureaux de 749 m² non divisibles, entièrement rénovés et proposés à la location par EVOLIS.
Ce lieu offre un espace accueillant avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires.
Les locaux, traversants et lumineux grâce à leur double exposition, offrent la possibilité de décloisonnement pour une configuration sur mesure.
Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds, un sol en PVC, un cloisonnement amovible, des prises RJ45, un éclairage LED et une climatisation réversible, ces espaces rationnels et modulables répondront parfaitement à vos besoins professionnels.
Une occasion à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049909
Référence Professionnel : 1321328-0L
Surface
Surface totale : 749
m²
Divisible à partir de : 362
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 749 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENTSS | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 749 m² | |||||||||||||||||
24 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 96 621 €/an, soit 8 051 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes rénovées
- Jardin paysager
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Eclairage Led
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Danemark (BUS-77, BUS-85)
Route Route de Paris
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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