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BUREAUX RENOVES - NANTES NORD-EST -
1 / 7
IMPASSE DES TOURMALINES |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 225 m² | 129 €/m²/an 29 025 €/an | 2 418 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Nantes : des bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 225 m² non divisibles.
Ce plateau cloisonnable, traversant et lumineux offre des espaces rationnels et modulables, idéaux pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Dotés de faux plafonds, moquette, parquet, plinthes périphériques, éclairage LED, climatisation réversible et sanitaires, ces locaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Nantes.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049908
Référence Professionnel : 1321306-0L
Surface
Surface totale : 225
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
6 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 29 025 €/an, soit 2 418 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Sas d'entrée
- Jardin paysager
- Rénové
- Plateau cloisonnable
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Eclairage Led
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A811
Route Route de Paris
Bus Danemark (BUS-77, BUS-85)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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