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VALLEE DE LA CHIMIE -
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RUE HENRI BECQUEREL |
69320 | Feyzin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 194 m² | 95 €/m²/an 18 430 €/an | 1 535 €/mois |
A louer - Bureaux
Feyzin, dans la zone d'activité de la Vallée de la Chimie, à quelques minutes à pied de la gare, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'une surface d'environ 250 m².
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA049906
Référence Professionnel : 1321326-0L
Surface
Surface totale : 194
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC G | 1 | Bureaux | 194,4 | 1er janvier 2025 | 95 m²/an HT HC | 31,13 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 194,4 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 18 430 €/an, soit 1 535 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.13€/m2
Charge maxi : 31.13€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Inclus dans les charges : maintenance chauffage et climatisation
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.13€/m2
Charge maxi : 31.13€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
8 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Inclus dans les charges : maintenance chauffage et climatisation
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Locaux en bon état
- Chauffage
- Climatisation
- Site sécurisé avec portail électrique et digicode
- Stationnements : 8 emplacements extérieurs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7, à 20 minutes du centre de Lyon
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes en voiture
SNCF Feyzin à 15 min à pied, Perrache, 16 min en voiture, Part Dieu à 28 min en voiture
Bus Lignes 48 et Zi5 à proximité immédiate
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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