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ENTREPOT PROPOSANT DES SURFACES VARIES -

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11 AVENUE DU 24 AOÛT 1944 | 69960 | Corbas | Rhône | France
Surface Loyer
10 135 m², divisible à partir de 2 120 m² 120 €/m²/an
A partir de 1 216 200 €/an | 101 350 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 3 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 10 105 m² avec un total de 26 quais.

Cellule 1/2/3 : 4 978 m²
Cellule 4/5 : 3 037 m²
Cellule 6 : 2 120 m²

Mise à jour : 18/10/2024

Référence Cession+ : AA049905
Référence Professionnel : 1321283-0L

Surface

Surface totale : 10 135 m²
Divisible à partir de : 2120 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 660 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 144 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 174 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C-1/2/3 C-1/2/3 Activités 4 978 Mars 2025 120 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C-1/2/3
RDC Activités 2 752 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 139 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 146 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C-4/5 C-4/5 Activités 3 037 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C-4/5
RDC Activités 1 797 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 144 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 179 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C6 C6 Activités 2 120 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C6
Total 10 135 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 1 216 200 €/an, soit 101 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 2.4 euros/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolé avec skydome
  • Façade bardage béton
  • Sol dalle béton
  • Charge au sol 4.5 t/m²
  • Hauteur mini 7.2 m,
  • Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain
  • pied
  • Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plein
  • pied
  • Cellule C6 : 6 portes à quai et 2 de plein pied
  • Accès PL, Cour camion de 35 m de large
  • minimum,
  • Parc clos avec portail automatique
  • Tarif jaune
  • Travaux prévus par le propriétaire :
  • rénovation des bureaux, Relamping Led,
  • rénovation des façades
  • Surface RDC : 9636 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46 Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Quartier : Grand Lyon Sud Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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