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ENTREPOT PROPOSANT DES SURFACES VARIES -
1 / 14
11 AVENUE DU 24 AOÛT 1944 |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 135 m², divisible à partir de 2 120 m² | 120 €/m²/an A partir de 1 216 200 €/an | 101 350 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 3 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 10 105 m² avec un total de 26 quais.
Cellule 1/2/3 : 4 978 m²
Cellule 4/5 : 3 037 m²
Cellule 6 : 2 120 m²
Mise à jour : 18/10/2024
Référence Cession+ : AA049905
Référence Professionnel : 1321283-0L
Surface
Surface totale : 10 135
m²
Divisible à partir de : 2120
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 660 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 144 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 174 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C-1/2/3 | C-1/2/3 | Activités | 4 978 | Mars 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C-1/2/3 | |||||||
| RDC | Activités | 2 752 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 139 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 146 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C-4/5 | C-4/5 | Activités | 3 037 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C-4/5 | |||||||
| RDC | Activités | 1 797 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 144 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 179 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C6 | C6 | Activités | 2 120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C6 | |||||||
| Total | 10 135 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 1 216 200 €/an, soit 101 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 2.4 euros/m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 2.4 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydome
- Façade bardage béton
- Sol dalle béton
- Charge au sol 4.5 t/m²
- Hauteur mini 7.2 m,
- Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain
- pied
- Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plein
- pied
- Cellule C6 : 6 portes à quai et 2 de plein pied
- Accès PL, Cour camion de 35 m de large
- minimum,
- Parc clos avec portail automatique
- Tarif jaune
- Travaux prévus par le propriétaire :
- rénovation des bureaux, Relamping Led,
- rénovation des façades
- Surface RDC : 9636 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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