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A louer Bureaux Baurech

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Adresse sur demande | 33880 | Baurech | Gironde | France
Surface Loyer
485 m², divisible à partir de 50 m² 120 €/m²/an
A partir de 58 200 €/an | 4 850 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé dans la zone d'activité du Limancet, profitez d'un environnement stratégique pour développer votre entreprise.
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 485 m² divisible à partir de 50 m².
Ascenseur PMR.
Grand parking.
Cette zone en pleine expansion offre une visibilité accrue et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif.

Mise à jour : 18/10/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA049893
Référence Professionnel : 1321540-0L

Surface

Surface totale : 485 m²
Divisible à partir de : 50 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 485 1er janvier 2025 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel
Total 485 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 58 200 €/an, soit 4 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Ascenseur PMR
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route D14 Route Rocade sortie 12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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