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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Bureau entièrement rénové - Proche A6 -
1 / 10
AVENUE DU BOIS DE L'EPINE |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 120 m² | 295 000 € |
200 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bureau de 120 m² en très bon état général, entièrement rénové.
Situé à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 à Courcouronnes, ce bureau se trouve dans un bâtiment entièrement restructuré, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049878
Référence Professionnel : 1321228-0
Surface
Surface totale : 120
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 295 000 €
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Monte charge
- Bon état
- Accueil
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°401, n°404
Bus Réseau Albatrans 91-04
Tram T12
RER D Evry-Courcouronnes
RER D Orangis Bois de l'Epine
Route N104 N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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