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A louer Bureaux Saint-Maur-des-Fossés

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Adresse sur demande | 94100 | Saint-Maur-des-Fossés | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
210 m², divisible à partir de 95 m² 156 €/m²/an
A partir de 32 760 €/an | 2 730 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé dans une ville dynamique, proche des bords de Marne et bénéficiant d'un accès privilégié à la route nationale 6, la route nationale 19 et l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à Saint-Maur-des-Fossés des lots de bureaux de 95 m² et 115 m² à la location.
Ces locaux, prêts à l'emploi, sont disponibles immédiatement pour accueillir vos entreprises dans un environnement stratégique et propice au développement.

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049876
Référence Professionnel : 1321188-0L

Surface

Surface totale : 210 m²
Divisible à partir de : 95 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Bureaux 95 Immédiate 177 m²/an HT HC 35,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
1 Bureaux 115 Immédiate 157 m²/an HT HC 31,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total 210 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 156 €/m²/an, soit 32 760 €/an, soit 2 730 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.4€/m2
Charge maxi : 35.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings inclus dans le loyer
. Taxe bureaux : incluse dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage électrique
  • Surface RDC : 95 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Pie (BUS-107, BUS-111) Autoroute A86; N6; N19
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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