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LOYER ATTRACTIF -
1 / 8
441 AVENUE MARGUERITE PEREY |
77127 | Lieusaint |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 363 m² | 99 €/m²/an 35 937 €/an | 2 994 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Lieusaint, au sein de la ZAC du Levant, à proximité des principaux axes et de la gare RER de Moissy-Lieusaint, EVOLIS vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 363 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049875
Référence Professionnel : 1321129-0L
Surface
Surface totale : 363
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B2 | Activités | 237 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||||
| MEZ | B2 | Bureaux | 126 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 363 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 8,7 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||
| Total | 363 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 35 937 €/an, soit 2 994 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 8.7€/m2
Charge maxi : 8.7€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 8.7€/m2
Charge maxi : 8.7€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé avec portail
- Contrôle d'accès
- Parking privatif
- Air de manoeuvre
- Façade en bardage double peau isolé RT 2012
- Interphone 5G
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé avec portail
- Parking privatif
- Aire de manoeuvre
- Accès camion de plain-pied et à quai
- Porte 4 x 4,5 m - 2,7 x 4 m selon la cellule
- Résistance au sol : 3,0 t./m²
- Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Skydome
- Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Moquette
- Convecteur électrique
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 237 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER LIEUSAINT (D)
Route N104
Route N4
Autoroute A5
Autoroute A6
Bus Levant Marguerite Perey (BUS-25)
Tram TZEN
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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