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A louer Bureaux Noisy-le-Grand

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Adresse sur demande | 93160 | Noisy-le-Grand | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
2 445 m², divisible à partir de 123 m² 129 €/m²/an
A partir de 315 405 €/an | 26 283 €/mois
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A louer - Bureaux

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de toutes les commodités, EVOLIS met à votre disposition une surface de bureaux d'environ 2 445 m² divisibles à partir de 123 m² à la location.

Cette localisation proche de toutes les commodités offre un environnement pratique pour votre entreprise, facilitant la vie de vos employés et clients.
La flexibilité de la surface de bureaux vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, les détails relatifs à la division de l'espace, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049870
Référence Professionnel : 1320984-0L

Construction

. Immeuble moderne

Surface

Surface totale : 2 445 m²
Divisible à partir de : 123 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1SS Archives 50 Immédiate 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Archives 46 Immédiate 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Archives 32 Immédiate 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Archives 8 Immédiate 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Archives 12 Immédiate 70 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 511 Immédiate 130 m²/an HT HC 45,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 421,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 45,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 455,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 45,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 256 Immédiate 140 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 201
4 Bureaux 124 Immédiate 150 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 406
5 Bureaux 150 Immédiate 150 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 507
5 Bureaux 123 Immédiate 150 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 506
6 Bureaux 150 Immédiate 150 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 607
8 Bureaux 254,7 Immédiate 140 m²/an HT HC 64,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 802
2SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 593,4 m²

31 en sous-sol
16 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 315 405 €/an, soit 26 283 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Charge mini : 45.95€/m2
Charge maxi : 64.5€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Cafétéria
  • Surface RDC : 12 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 120A, 206A, 206B, 303, 320A, 320B RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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