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Bâtiment indépendant sur un terrain de 2ha à louer
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Adresse sur demande |
45400 | Chanteau |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 167 m² | 41 €/m²/an 416 847 €/an | 34 737 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les-Aubrais en périphérie d'Orleans.
Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking.
Loyer attractif et idéal pour siège.
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049862
Référence Professionnel : 1321145-0L
Surface
Surface totale : 10 167
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 10 167 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 10 167 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 416 847 €/an, soit 34 737 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 50 euros/m² HT HC en bail précaire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.5€/m2
Charge maxi : 9.5€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 50 euros/m² HT HC en bail précaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 34 mètres
- Site clos
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 13 à 15 mètres
- plain-pied : 2
- Quai : 10
- Locaux sociaux
- Tarif jaune
- Site avec racks
- R.I.A.
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : A : 1510 / 1530 / 1532
- Surface RDC : 10167 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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