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LOCAL COMMERCIAL - NANTES GRASLIN- LOYER PUR
1 / 10
RUE DE L'HERONNIERE |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 269 €/m²/an 28 783 €/an | 2 398 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Découvrez ce joyau immobilier d'entreprises à Nantes, proposé par EVOLIS : des locaux commerciaux de 107 m² non divisibles, entièrement rénovés pour offrir un espace accueillant et fonctionnel.
Avec un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine possible, des sanitaires privatifs, une belle hauteur sous plafond, des locaux lumineux, et la possibilité de décloisonnement, ces locaux offrent une flexibilité exceptionnelle.
Dotés de faux plafonds, parquet, sol PVC, cloisons sèches, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, chauffage électrique, et la possibilité d'aménager des locaux E.R.P., ces espaces sont à la fois rationnels et modulables pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049847
Référence Professionnel : 1320962-0L
Surface
Surface totale : 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 107 | Immédiate | 269,16 m²/an | 12,71 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | |||||||||
| Total | 107 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 269 €/m²/an, soit 28 783 €/an, soit 2 398 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12.71€/m2
Charge maxi : 12.71€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12.71€/m2
Charge maxi : 12.71€/m2
Taxe foncière : 3000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien entretenu
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Double accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine possible
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Possibilité locaux E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 107 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Médiathèque (BUS-11, BUS-LO)
Tram Ligne 1
SNCF Gare à 10 min en tram et 20 min à pied
Stations Bicloo
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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