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BUREAUX A LOUER - NANTES NORD -
1 / 18
BOULEVARD ALBERT EINSTEIN |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 096 m², divisible à partir de 179 m² | 125 €/m²/an A partir de 137 000 €/an | 11 416 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez un espace de travail exceptionnel à Nantes, idéalement situé et offrant une superficie totale de 1 096 m², divisible à partir de 179 m² pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels.
EVOLIS vous propose ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal, propice à la productivité et à l'épanouissement de vos équipes.
Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Nantes, proche des commodités et des axes de communication, pour assurer le développement et la visibilité de votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux d'exception dans un cadre dynamique et attractif.
Mise à jour : 23/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049846
Référence Professionnel : 1320957-0L
Surface
Surface totale : 1 096
m²
Divisible à partir de : 179
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT B 2009 | Bureaux | 179,84 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 30,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2009 | ||||||
| 1 | BAT A 1102 | Bureaux | 444,15 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1102 | ||||||
| 3 | BAT A 1301 | Bureaux | 472,63 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1301 | ||||||
| Total | 1 096,62 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 137 000 €/an, soit 11 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 30.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 30.5€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Jardin paysager
- Cour
- Local vélos
- Tables extérieures
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Fibre
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 179,84 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre
Tram Ligne 2
Bus Porte de La Chapelle (BUS-50, BUS-66, BUS-75, BUS-80, BUS-86, BUS-116, BUS-E5, BUS-LC, BUS-LN)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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