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BUREAUX RENOVES - CARQUEFOU
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IMPASSE DES ALIZES |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 274 m² | 110 €/m²/an 30 140 €/an | 2 511 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche d'un espace de bureau à louer à Carquefou ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 274 m² entièrement rénovés et non divisibles.
Dotés d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, ces locaux traversants et lumineux offrent une double exposition idéale.
Avec la possibilité de décloisonnement, ces espaces rationnels et modulables sont équipés de faux plafonds, de sol PVC imitation parquet, de cloisonnement amovible, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et de climatisation réversible.
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels et modernes pour votre entreprise à Carquefou.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049845
Référence Professionnel : 1320946-0L
Surface
Surface totale : 274
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2100-2102 | Bureaux | 274,81 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 21,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | 2100-2102 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 274,81 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 30 140 €/an, soit 2 511 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 21.5€/m2
Charge maxi : 21.5€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 21.5€/m2
Charge maxi : 21.5€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Site clos
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC imitation parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus CIFAM (BUS-77, BUS-187), Sercel (BUS-85)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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