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SITUATION IDEALE PROCHE DES AXES ROUTIERS -
1 / 15
RUE LEONIE MAIAUX |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 240 m² | 62 €/m²/an 14 880 €/an | 1 240 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune dynamique de Douai, un local d'activité ou entrepôt en fonction de vos besoins de 240 m² dont 22 m² d'espace bureaux récemment installés.
Proche du centre ville riche en commerces et en différents points de restauration.
Local indépendant.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les communes de Lens et d'Arras en 30 minutes et la métropole Lilloise en 40 minutes.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049835
Référence Professionnel : 1320895-0L
Surface
Surface totale : 240
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | Immédiate | 62,5 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 240 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 14 880 €/an, soit 1 240 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 12.5€/m2
Charge maxi : 12.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Fibre optique
- Cour
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- .Faux-plafond
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Bus Arrêt à proximité
SNCF à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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