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A louer Bureaux Gennevilliers
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Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 358 m², divisible à partir de 291 m² | 150 €/m²/an A partir de 353 700 €/an | 29 475 €/mois |
A louer - Bureaux
RARE SUR LE SECTEUR!
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant en pleine propriété.
Cet immeuble mixte, alliant activités et bureaux, est idéalement situé au pied du tramway et du RER C.
Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'installer vos locaux dans un secteur prisé et parfaitement desservi !
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049832
Référence Professionnel : 1321029-0L
Surface
Surface totale : 2 358
m²
Divisible à partir de : 291
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 166 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 295 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | gauche | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 291 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | droite | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 606 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||||
| Total | 2 358 m² | |||||||||||||||||
46 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 353 700 €/an, soit 29 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.24€/m2
Charge maxi : 23.24€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.24€/m2
Charge maxi : 23.24€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Chauffage immeuble au sol
- R.I.E à proximité
- RDC HSP 4M
- 2 portes sectionnelles
- Locaux lumineux et traversants
- Espace ouvert
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1166 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gennevilliers (C)
Tramway T1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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